住宅購入、ローンはどうする！？

サブプライムローンとは、主にアメリカ合衆国において貸し付けられるローンのうち、サブプライム層（優良客（プライム層）よりも下位の層）向けとして位置付けられるローン商品をいいます。通常の住宅ローンの審査には通らないような信用度の低い人向けのローンです。審査が緩い代わりに金利は高いので、住宅ローン全体の中では目立たない存在でしたが、2000年ごろから住宅価格が上昇するにつれて利用者が増え、それまでは住宅ローン市場全体の10%以下だったのが、06年から07年にかけては13〜15%を占めるまでに成長しました。

サブプライムローンの利用者の中には、借り入れた資金で購入した住宅を転売して利益を得ようとした人や、手持ちの自宅を担保にして借り入れた人などもいるが、アメリカの住宅価格の下落によりローンの返済見込みが立たなくなり、延滞率が上昇していることが社会問題となっています。これにより、サブプライムローンを取り扱っていた中小規模のローン会社がすでに数十社経営破たんしており、今後、増加すると見込まれています。